El sector de la construcción se mantendrá estable los próximos dos años

Se prevé que el sector de la construcción registre un punto de inflexión en 2007 tras varios años de máximos históricos. Crédito y Caución vaticina un aterrizaje suave con crecimientos inferiores a los años anteriores. Diversos indicadores, como las elevadas carteras de obra pendientes de ejecutar, los niveles de contratación durante 2007, y las más de 915.000 viviendas visadas en 2006, permiten augurar que el sector prolongará sus altos niveles de actividad en la construcción residencial durante, al menos, los dos próximos años.

Además, y según el análisis del Departamento de Grandes Riesgos y Análisis Predictivos de Crédito y Caución se han comenzado a registrar síntomas de empeoramiento del comportamiento en pagos en algunas firmas del sector de la construcción.

Otra conclusión, según datos disponibles, del primer trimestre de 2007, sitúan el aumento de la morosidad en el sector en el 12,9% frente a 2006. El incremento de los impagos entre las empresas constructoras se sitúa sólo ligeramente por encima del empeoramiento general del 10%, por lo que no puede hablarse de un aumento significativo de la morosidad frente al conjunto del tejido empresarial.

A finales de 2008, la evolución del segmento de construcción residencial estará muy condicionada por la demanda. Diversos informes estiman que ésta se estabilizará en el entorno de las 500.000 viviendas anuales en España.
Pero esta cifra podría verse influenciada, al alza o a la baja, por circunstancias incontrolables como: los tipos de interés, el precio de la vivienda, la creación de nuevas tipologías de hogares, los cambios de hábitos de compra entre la población inmigrante, entre otros.

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